Blog
Over kamerverhuur, units en gemengde panden: wat het huurcontract met de verkoop doet, wat er fiscaal speelt en wanneer uitponden wel of niet mag.
Hospitaverhuur of kamerverhuur: waarom dat verschil uitmaakt
Het verschil tussen hospitaverhuur en kamerverhuur zit in één vraag: woont u er zelf. Wat dat betekent voor opzeggen, vergunning, belasting en verkoop.
Inkomensafhankelijke huurverhoging: wanneer u die mag doorvoeren
Wanneer u een inkomensafhankelijke huurverhoging mag doorvoeren, wat die in 2026 oplevert en welke stappen nodig zijn zodat de verhoging niet vervalt.
Tijdelijke huurcontracten na de Wet vaste huurcontracten
Tijdelijk huurcontract 2026: welke uitzonderingen na de Wet vaste huurcontracten nog gelden, wat met oude contracten gebeurt en wat u als eigenaar kunt.
Huurbescherming bij kamerverhuur: wat dit met uw verkoop doet
Kamerbewoners zijn anders beschermd dan huurders van een zelfstandige woning. Wat dat verschil doet met leeg opleveren en met wat een koper overneemt.
Studentenhuis verkopen: seizoen, contracten en verkamering
Een studentenpand verkoopt in het ritme van het collegejaar. Wat het seizoen met uw verkoopmoment doet en wat een koper aan uw bezetting narekent.
Regels voor kamerverhuur: vergunning, brandveiligheid en punten
De regels voor kamerverhuur in vier lagen: vergunning, brandveiligheid, puntenstelsel en goed verhuurderschap. Met wat ze betekenen als u wilt verkopen.
Het puntensysteem: hoe uw woning aan een maximale huur komt
Zo bepaalt het puntensysteem voor uw huurwoning de maximale huur: de drie segmenten, de posten die het meest tellen en de WOZ-cap die vaak vergeten wordt.
Huurverhoging bij een bedrijfspand: de indexatie in het contract
Huurverhoging bedrijfspand: zo leest u de indexatieclausule, rekent u de verhoging uit, gaat u om met gemiste jaren en ziet u wat een koper ervan vindt.
Woning met huurcontract verkopen: wat er met het contract gebeurt
Een woning met huurcontract verkopen: het contract gaat mee naar de koper. U leest wat overgaat, wat niet, en welke stukken u vooraf klaar moet hebben.
Kamerverhuurpand verkopen: vergunning, punten en kopers
Een kamerverhuurpand verkoopt anders dan een woning. Wat er met de omzettingsvergunning gebeurt, hoe kopers per kamer rekenen en welke eisen meewegen.
Wat levert een verhuurd pand op bij verkoop?
Huis verkopen in verhuurde staat: wat er met het huurcontract gebeurt, wat uw huurder merkt, en wat het u oplevert tegenover wachten op leegstand.
Kan een verhuurder de huurder eruit zetten?
Wat de wet toestaat, welke gronden er zijn, en waarom een verkoop er niet bij hoort.
Waarom verhuur voor veel eigenaren minder aantrekkelijk werd
De vier ontwikkelingen die particuliere verhuurders noemen als reden om te verkopen, en wat ze betekenen voor de waarde van uw pand.
Rechten van de huurder als het pand wordt verkocht
Wat er voor uw huurder verandert bij een verkoop, wat hij kan weigeren, en welke afspraken meegaan naar de koper.
Wat gebeurt er met het huurcontract bij verkoop?
De huurovereenkomst gaat mee over op de koper. Wat dat betekent voor de huurprijs, de waarborgsom, de servicekosten en lopende afspraken.
Uitponden of in één keer verkopen?
Uitponden levert op papier meer op en kost tijd, geduld en risico. Wanneer welke route past bij uw pand en uw situatie.
Wat is verhuurd vastgoed waard?
Huurstroom, contractvorm en leegwaarde bepalen samen de prijs van een verhuurd pand. Wat er meeweegt en waarom er geen vast percentage bestaat.