Blog
Over kamerverhuur, units en gemengde panden: wat het huurcontract met de verkoop doet, wat er fiscaal speelt en wanneer uitponden wel of niet mag.
Woning met huurcontract verkopen: wat er met het contract gebeurtEen woning met huurcontract verkopen: het contract gaat mee naar de koper. U leest wat overgaat, wat niet, en welke stukken u vooraf klaar moet hebben.
Kamerverhuurpand verkopen: vergunning, punten en kopersEen kamerverhuurpand verkoopt anders dan een woning. Wat er met de omzettingsvergunning gebeurt, hoe kopers per kamer rekenen en welke eisen meewegen.
Wat levert een verhuurd pand op bij verkoop?Huis verkopen in verhuurde staat: wat er met het huurcontract gebeurt, wat uw huurder merkt, en wat het u oplevert tegenover wachten op leegstand.
Kan een verhuurder de huurder eruit zetten?Wat de wet toestaat, welke gronden er zijn, en waarom een verkoop er niet bij hoort.
Waarom verhuur voor veel eigenaren minder aantrekkelijk werdDe vier ontwikkelingen die particuliere verhuurders noemen als reden om te verkopen, en wat ze betekenen voor de waarde van uw pand.
Rechten van de huurder als het pand wordt verkochtWat er voor uw huurder verandert bij een verkoop, wat hij kan weigeren, en welke afspraken meegaan naar de koper.
Wat gebeurt er met het huurcontract bij verkoop?De huurovereenkomst gaat mee over op de koper. Wat dat betekent voor de huurprijs, de waarborgsom, de servicekosten en lopende afspraken.
Uitponden of in één keer verkopen?Uitponden levert op papier meer op en kost tijd, geduld en risico. Wanneer welke route past bij uw pand en uw situatie.
Wat is verhuurd vastgoed waard?Huurstroom, contractvorm en leegwaarde bepalen samen de prijs van een verhuurd pand. Wat er meeweegt en waarom er geen vast percentage bestaat.